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遵义契税返还新政策2022
现就相关事项通告如下： 优惠政策 按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）意见，2022年7月1日至2022年12月31日期间，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励。
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。
结论：2022年购房契税确实存在退税可能。退税条件主要包括：一是纳税人自缴税之日起三年内发现多缴，可申请退还；二是符合特定住房类型，如首套面积在144平方米以下或120平方米以下（不含别墅）的家庭唯一住房，可享受退税政策。
遵义市契税优惠政策文件
〖A〗、现就相关事项通告如下： 优惠政策 按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）意见，2022年7月1日至2022年12月31日期间，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励。
〖B〗、有。买遵义自住商品房在哪里交契税：契税按照国家规定是交给房管局现在契税是办房产证时再交就可以了契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同以及购房的机打发票去房管局契税科交就。
〖C〗、没有。关于遵义惠民购房政策，遵府专议（2022）189号文件相关会议决议，一手房契税优惠返券延期至202131截止，二手房契税返券202131截止不再延期。
遵义不动产登记优惠政策
现就相关事项通告如下： 优惠政策 按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）意见，2022年7月1日至2022年12月31日期间，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励。
至5个工作日内到账。2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动在2022年7月1日至2022年12月31日期间，按已缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励，奖励消费券180天内使用，在交房后可以返还契约。
醉美遵义购房惠民红包还不发放，是因为每日工作时间有限，处理数量有限，业务窗口每日办件数量有限，所以没有到账。根据相关公开信息查询，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50％给予政府惠民消费券奖励。
契税：3%（买方）；房地产交易管理费：1·0%（买卖双方各负一半）；登记费：70元（买方）；测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元（买方）；印花税每证5元（买方）；办证工本费每证3元（买方）；营业税5·5%（卖方）。
遵义市的房产证办理主要在遵义市不动产登记中心进行。遵义市不动产登记中心是负责办理房产证的主要机构。该中心提供了一站式的服务，包括房产证的申请、受理、审核、发证等环节。市民只需携带相关证件和材料，前往该中心即可开始房产证的办理流程。
首先是签署过的房屋买卖协议；其次是经过实际测量后得出的房屋总面积及对应的房价结算确认书；接着是相关的房屋详细信息表格，包括测绘图纸、房屋登记报告以及分户平面图等等；此外还需提交专项维修基金专门收取的收据以及契税已缴清或者减免的证明文件。
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