疫情合同未按时履行（疫情导致合同无法履行的处理）
因疫情导致租赁合同不能正常履行
〖A〗、保存好不能正常履行合同的相关证据；及时履行通知义务，减少损失的继续扩大；积极协商提出合理的减免请求；必要时可请求变更或解除合同，受疫情影响属于不可抗力因素而影响，当事双方可以考虑通过协商等等方式来维权。
〖B〗、部分或全部免除：若因新型冠状病毒疫情这一不可抗力因素导致无法履行合同，可根据不可抗力的实际影响，部分或全部免除合同责任。这意味着，如果疫情对租赁合同的履行造成了实质性障碍，租户或出租方可能无需承担全部或部分违约责任。
〖C〗、疫情期间有租赁期限的，承租人可与出租人协商减免租金或解约。 协商减免租金： 受疫情影响，若承租人无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋，可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金。
〖D〗、如果由于疫情情况严重，导致无法继续履行合同义务，那么是可以无责退租的，因为已经构成了不可抗力，可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定，也可以基于违约行为给予合同，目的已经不能实现，来请求解除合同，此时也是可以要求解除合同之后进行赔偿。
〖E〗、租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
〖F〗、商业物业的租赁合同在新型冠状病毒疫情期间产生的租金能免除，因为政府管理部门的明确规定，导致承租人无法继续使用租赁物业，该承租人可以被认为是受到了直接影响，有权主张不可抗力免责，免除相应租金的缴纳义务，甚至解除租赁合同。
因疫情导致合同不能履行应如何处理
〖A〗、法律分析：如果疫情影响足以达到致使合同目的不能实现的情况，可以解除合同。这种属于因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
〖B〗、法律分析：1，直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，部分或者全部免除责任。2，仅导致合同履行困难的，可以重新协商、解除合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
〖C〗、若因疫情这一不可抗力因素致使合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，当事人可以解除合同。这意味着，在疫情影响下，如果合同双方无法继续履行原合同，他们有权选择解除合同，且无需承担违约责任。
疫情期间合同不能履行的可以要求解约吗
〖A〗、在疫情期间，如果合同无法履行，可以要求解约。 首先应参考合同中的相关约定。 如果合同中已将重大疫情作为不可抗力因素，双方可以在不可抗力的影响范围内中止履行合同。 需要根据合同的性质来判断是否由于不可抗力导致合同目的无法实现。
〖B〗、若因疫情这一不可抗力因素致使合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，当事人可以解除合同。这意味着，在疫情影响下，如果合同双方无法继续履行原合同，他们有权选择解除合同，且无需承担违约责任。
〖C〗、疫情期间房东不租了是否违反合同法需要视是否存在违法行为而定，可以协商解决，因为疫情属于不可抗力，导致合同无法履行的，是可以解除合约的，但对承租人造成了权益侵害的是可以要求赔偿处理的。
〖D〗、法律分析：1，直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，部分或者全部免除责任。2，仅导致合同履行困难的，可以重新协商、解除合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
〖E〗、若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。
〖F〗、因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响；部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
因疫情导致合同不能正常履行,应当如何处理?
因疫情导致合同不能正常履行的处理是：固定好不能正常履行合同的相关证据；及时履行通知义务，减少损失的继续扩大；积极协商提出合理的减免请求；必要时可请求变更或解除合同。
保存好不能正常履行合同的相关证据；及时履行通知义务，减少损失的继续扩大；积极协商提出合理的减免请求；必要时可请求变更或解除合同，受疫情影响属于不可抗力因素而影响，当事双方可以考虑通过协商等等方式来维权。
若因疫情这一不可抗力因素致使合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，当事人可以解除合同。这意味着，在疫情影响下，如果合同双方无法继续履行原合同，他们有权选择解除合同，且无需承担违约责任。
法律分析：1，直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，部分或者全部免除责任。2，仅导致合同履行困难的，可以重新协商、解除合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
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